Home » Canada » કેન્દ્રીય નિયમોથી મોડગેજ ઉદ્યોગ નારાજ : રોજગારીમાં ઘટાડાની આશંકા

News timeline

Delhi
17 hours ago

મધ્ય પ્રદેશમાં કમલનાથ પર કળશ, રાજસ્થાન પર સસ્પેન્સ યથાવત્

Headline News
1 day ago

ફ્રાંસ: બંદૂકધારી હુમલાખોરે બજારમાં ભીડ ઉપર કર્યો ગોળીબાર, ત્રણ લોકોના મોત

Bollywood
2 days ago

ભણસાલી સાથે કોઇ ફિલ્મ નથી કરતી : અનુષ્કા

Cricket
2 days ago

પર્થમાં ઓસ્ટ્રેલિયા મજબૂત દેખાવ કરશે : રિકી પોન્ટિંગ

Gujarat
2 days ago

સુરતના વેપારીને મારવા રૂા.3 લાખમાં ઉત્તરપ્રદેશથી ભાડાના હત્યારા બોલાવ્યા

Gujarat
2 days ago

પૂર્વ સાંસદનો પત્ર, કોંગ્રેસના કાર્યકરો ભાજપમાં જોડાવવા તૈયાર

Cricket
2 days ago

ટેસ્ટ રેંકિંગમાં પુજારા ટોપ પાંચમાં : કોહલી ટોપ પર

Bollywood
2 days ago

કંગના અને રિતિકની ફિલ્મ એક દિવસે રજૂ નહીં થાય

Gandhinagar
2 days ago

લોકરક્ષક પેપર લિકનું કાવતરું આશ્રમ રોડની હોટલમાં રચાયું હતું

Breaking News
2 days ago

સુરત: વરઘોડામાં હવામાં ફાયરીંગ કરતા નીકળેલી ગોળી મહિલાને વાગતા મોત

Delhi
2 days ago

ભાજપની નકારાત્મક રાજનીતિની હાર થઈ છેઃ સોનિયા ગાંધી

Headline News
2 days ago

બ્રેક્ઝિટ સમજૂતિ પર સંસદમાં મતદાન માટે તૈયાર: થેરેસા મે

કેન્દ્રીય નિયમોથી મોડગેજ ઉદ્યોગ નારાજ : રોજગારીમાં ઘટાડાની આશંકા

  • ટેસ્ટ્સના નિયમોને કારણે હાઉસિંગ ઉદ્યોગમાં મંદી હોવાનો સંગઠનનો મત

ટોરન્ટો : કેનેડાના મોડગેજ ઉદ્યોગને ખરેખર કોઈ પણ રીતે ફેડરલ રેગ્યુલેટર્સ તરફથી જે નવા મોડગેજ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટસના નિયમો ઘડી કાઢયા છે તે પસંદ નથી. કેનેડામાં મિલકત ગીરો રાખવા સંબંધી એક આખો ઉદ્યોગ ચાલી રહ્યો છે જેમાં મોટાપાયે રોજગારી મળી રહે છે અને કેનેડાના લોકો સરળતાથી મકાન ગીરવે રાખી જીવન નિર્વાહ કરી શકે છે. મોડગેજ ઉદ્યોગની મહત્વની સંસ્થા મોડગેજ પ્રોફેશનલ્સ કેનેડા તરફથી આ સપ્તાહે ટેસ્ટ્સના જે નિયમો તૈયાર કરવામાં આવ્યા છે તેની અસર સંબંધે એક અહેવાલ બહાર પાડવામાં આવ્યો છે. જેમાં રોષભર્યા ટોનથી જણાવવામાં આવ્યું છે કે, સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સને કારણે આ વર્ષે હાઉસિંગ માર્કેટમાં મંદી જોવા મળે છે અને અંદાજે બાંધકામ ઉદ્યોગમાં કામકાજ ઘટી જતા આગામી ત્રણ વર્ષ દરમિયાન ૨ લાખ રોજગારીઓનો ઘટાડો થશે. કેનેડાના આશરે ૧૮% સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સને કારણે તેમની પસંદગીના મકાનો મેળવવામાં નિષ્ફળ જશે. તેનો અર્થ એ થયો કે, આવા લોકોએ સસ્તા મકાનો ખરીદવા પડશે અથવા તો મોંઘા ભાવના મકાન ખરીદી શકે તે માટે ડાઉન પેમેન્ટની રકમ ઉભી કરવા બચત કરવી પડશે.

એક અર્થ-શાસ્ત્રી વીલ ડનીંગના અંદાજ મુજબ આ અહેવાલમાં નોંધાયું છે કે, હવે આવા ખરીદનારાઓને આશરે ૨૯૦૦૦ ડોલરની ખોટ પડશે. આ ઉદ્યોગના અનેક અગ્રણીઓના જણાવ્યા મુજબ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સના નિયમ મુજબ લોન ધારકે પાંચ વર્ષ અગાઉ મોડગેજ માટેના જે નિયમો નક્કી કરવામાં આવ્યા હતા તેના કરતા ૨% વધુ દરે વ્યાજ ચૂકવવા માટેની ક્ષમતા પુરવાર કરવી પડશે. કેનેડાના મોડગેજ વ્યવસાયીઓ સૂચવે છે કે, કેનેડાની બેંકોએ ટેસ્ટ્સ માટેના વ્યાજ દરોમાં ૦.૭૫%નો ઘટાડો કર્યો છે. આ ગ્રુપનો અહેવાલ તેનાથી પણ કંઈક વધુ જ સૂચવી રહ્યો છે. અહેવાલ જણાવે છે કે નવા કેન્દ્રીય કાયદાઓ વધુ સખત છે પરિણામે કેનેડાના મોડગેજ ઉદ્યોગ માટે જોખમ ઉભું થયું છે. આ નવા નિયમોને કારણે કાયમી ધોરણે ભાડાના મકાનમાં રહેતી એક નવી પેઢી ઉભી થશે અને એક સારું મકાન ખરીદવા માટે નાણાં મેળવવામાં વધુ મુશ્કેલી પડશે.