Home » Canada » કેન્દ્રીય નિયમોથી મોડગેજ ઉદ્યોગ નારાજ : રોજગારીમાં ઘટાડાની આશંકા

News timeline

Ahmedabad
11 mins ago

સ્ટેચ્યુ ઓફ યુનિટી’ માટે ઓઇલ કંપનીએ મસમોટી રકમ ખર્ચતા વિવાદ

World
1 hour ago

પાકિસ્તાનની 11 સીટો પર પેટાચૂંટણી યોજાશે, ચૂંટણી પંચે કરી જાહેરાત

Delhi
2 hours ago

બાળ ગૃહમાં બાળકોના શારીરિક શોષણ મામલે સુપ્રીમે કેન્દ્ર સરકારને ઝાટકી

Cricket
2 hours ago

 ટેસ્ટ રેન્કિંગઃ વિરાટ કોહલીએ નંબર વનનું સ્થાન ગુમાવ્યું

Ahmedabad
3 hours ago

હાર્દિક પટેલ-જિજ્ઞોશ મેવાણી ફરીથી આંદોલનો કરશે

World
3 hours ago

પાકિસ્તાને શુભેચ્છા રૂપે ૨૬ ભારતીય માછીમારોને છોડયા

Breaking News
4 hours ago

ઉ.ગુ.માં સમૃદ્ધ જીવન ટ્રસ્ટનું કૌભાંડ : ૮૦ કરોડનું ફુલેકું

Gujarat
4 hours ago

ઉત્તર બ્રિટિશ કોલંબિયાના જંગલોમાં લાગેલી આગમાં અનેક મકાનો નાશ પામ્યા

Hyderabad
4 hours ago

તેલંગાણાના BJP ધારાસભ્ય ટી રાજા સિંહે આપ્યુ રાજીનામું

Gandhinagar
4 hours ago

ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં બે ગાઢ મિત્રોએ ચીફ જસ્ટિસપદે શપથ લીધા

Ahmedabad
6 hours ago

હાર્દિક આમરણાંત ઉપવાસ કરશે, 13 દિવસનો કાર્યક્રમ જાહેર

Sports
6 hours ago

સ્ટીફન્સને હરાવી હાલેપે મહિલા વિભાગનું ટાઈટલ જીત્યું

કેન્દ્રીય નિયમોથી મોડગેજ ઉદ્યોગ નારાજ : રોજગારીમાં ઘટાડાની આશંકા

  • ટેસ્ટ્સના નિયમોને કારણે હાઉસિંગ ઉદ્યોગમાં મંદી હોવાનો સંગઠનનો મત

ટોરન્ટો : કેનેડાના મોડગેજ ઉદ્યોગને ખરેખર કોઈ પણ રીતે ફેડરલ રેગ્યુલેટર્સ તરફથી જે નવા મોડગેજ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટસના નિયમો ઘડી કાઢયા છે તે પસંદ નથી. કેનેડામાં મિલકત ગીરો રાખવા સંબંધી એક આખો ઉદ્યોગ ચાલી રહ્યો છે જેમાં મોટાપાયે રોજગારી મળી રહે છે અને કેનેડાના લોકો સરળતાથી મકાન ગીરવે રાખી જીવન નિર્વાહ કરી શકે છે. મોડગેજ ઉદ્યોગની મહત્વની સંસ્થા મોડગેજ પ્રોફેશનલ્સ કેનેડા તરફથી આ સપ્તાહે ટેસ્ટ્સના જે નિયમો તૈયાર કરવામાં આવ્યા છે તેની અસર સંબંધે એક અહેવાલ બહાર પાડવામાં આવ્યો છે. જેમાં રોષભર્યા ટોનથી જણાવવામાં આવ્યું છે કે, સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સને કારણે આ વર્ષે હાઉસિંગ માર્કેટમાં મંદી જોવા મળે છે અને અંદાજે બાંધકામ ઉદ્યોગમાં કામકાજ ઘટી જતા આગામી ત્રણ વર્ષ દરમિયાન ૨ લાખ રોજગારીઓનો ઘટાડો થશે. કેનેડાના આશરે ૧૮% સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સને કારણે તેમની પસંદગીના મકાનો મેળવવામાં નિષ્ફળ જશે. તેનો અર્થ એ થયો કે, આવા લોકોએ સસ્તા મકાનો ખરીદવા પડશે અથવા તો મોંઘા ભાવના મકાન ખરીદી શકે તે માટે ડાઉન પેમેન્ટની રકમ ઉભી કરવા બચત કરવી પડશે.

એક અર્થ-શાસ્ત્રી વીલ ડનીંગના અંદાજ મુજબ આ અહેવાલમાં નોંધાયું છે કે, હવે આવા ખરીદનારાઓને આશરે ૨૯૦૦૦ ડોલરની ખોટ પડશે. આ ઉદ્યોગના અનેક અગ્રણીઓના જણાવ્યા મુજબ સ્ટ્રેસ ટેસ્ટ્સના નિયમ મુજબ લોન ધારકે પાંચ વર્ષ અગાઉ મોડગેજ માટેના જે નિયમો નક્કી કરવામાં આવ્યા હતા તેના કરતા ૨% વધુ દરે વ્યાજ ચૂકવવા માટેની ક્ષમતા પુરવાર કરવી પડશે. કેનેડાના મોડગેજ વ્યવસાયીઓ સૂચવે છે કે, કેનેડાની બેંકોએ ટેસ્ટ્સ માટેના વ્યાજ દરોમાં ૦.૭૫%નો ઘટાડો કર્યો છે. આ ગ્રુપનો અહેવાલ તેનાથી પણ કંઈક વધુ જ સૂચવી રહ્યો છે. અહેવાલ જણાવે છે કે નવા કેન્દ્રીય કાયદાઓ વધુ સખત છે પરિણામે કેનેડાના મોડગેજ ઉદ્યોગ માટે જોખમ ઉભું થયું છે. આ નવા નિયમોને કારણે કાયમી ધોરણે ભાડાના મકાનમાં રહેતી એક નવી પેઢી ઉભી થશે અને એક સારું મકાન ખરીદવા માટે નાણાં મેળવવામાં વધુ મુશ્કેલી પડશે.